乐山房价微跌及在售楼盘介绍，买房投资情况大不同

乐山9月新房每平方米的均价是6455元，与上月相比小幅度下降了3%，这个数据背后所展现出的信号十分明确，说明房价不再如同过山车一般起伏不定，而是已然步入了平稳的状态区域，对于那些仅用于自己居住想法求踏实安顿的有明确需求的人群来讲，这一种情况也就寓意着他们能够不再为此而产生过分得紧张焦虑也就是不必再担忧如果今天不做出购买房屋的行为明天房价就会出现上涨的情况，进而可以稳步从容按照自己的心意去挑选一套契合自身实际需求的住房。

房价企稳 买房回归居住本质

过去的几年当中，乐山的房价曾有过一轮呈现快速上涨态势的情况，致使不少普通家庭切实体会到了压力。如今，其价格已然稳定下来，实际上这是市场回归理性状态的一种表现。有关部门所实施的调控政策起到了关键的作用，使得房地产不再充当投机炒作的工具，而是真正朝着服务居住需求的方向发展。

对于工薪阶层来说，每月偿还贷款的压力，不会再只因房价出现波动就变得提心吊胆，大众能够将更多精力投放于对比房子的地段、户型以及配套设施方面，而非在此纠结买入的时机，这样的稳定状况，给普通的购房者带来了切实存在的安全感。

市场供应充足 选择空间大

经统计，二零二四年乐山售卖中的楼盘数目达八十五个之多，另外还有三个处于待售状态的项目，因而房源库存是颇为充足的。不管是面向刚需群体的小户型，还是针对改善需求的大平层，不管是位于市区繁华区域之处的地段，或是处在近郊具备生态特色的大盘，那些购房者都能够依据自身的预算情形以及生活习惯样式，相对从容自若地作出筛选行为。

房源数量多表明着竞争呈现出激烈态势，这对于购房者而言属于是好事，开发商为了能够吸引客户，会在产品设计以及优惠活动方面去倾注精力，不管是首次进行置业的年轻人，还是怀揣着换套大房子想法的二胎家庭，就在当下都存在着不少优质的可供选择之处值得切实地前往去看一看。

同森锦樾1号 高端改善首选

同森锦樾 1 号处于乐山的位置上，它占地 147 亩，然而仅仅规划了 1357 户，其容积率仅仅只有 2.2，在楼盘特征里它归属低密大盘这一类别。该项目主要侧重打造江景湖景这种具备特色的大平层户型，户型面积范围涵盖从 115㎡一直到 230㎡，甚至还存在 500㎡的顶跃户型，能够借此满足不一样的高端客群所具有的需求。小区向内营造了价值 1.2 亿的艺术方舟以及无边际泳池，居住圈层呈现出纯粹的特点。

此楼盘最为突出的亮点是其产品线极为丰富，涵盖了包含 2T3 户，以及 1T1 户在内的各种设计。不管是期望拥有通透的观江视野，又或是渴望那种私密的居住体验，都能够在此处寻觅到与之匹配的户型。迄今为止已然处于准现房的状态，购房者能够亲眼目睹小区的品质，从而购买得更加安心。

鑫通雅苑 低价位高性价比

之于预算有限的年轻人而言，鑫通雅苑当下4800元/㎡的参考均价极具吸引力，此价格于乐山新房市场当中处于低位，大幅降低了安家置业的门槛。该项目周边的生活配套较为成熟，伊米阳光超市在附近，兴凯达广场也在附近，日常购物颇为便利。

尽管价钱较为亲民，可这并不表明生活品质会有所降低。小区周边的商业氛围已然形成，不管是去买菜，亦或是进行休闲娱乐活动，通过步行便能够解决。对于有刚性需求的人而言，这样的楼盘能够切实地减轻经济负担，与此同时确保生活具备便利性。

领丰公园墅 森林花园新理念

坐落于乐山的领丰集团，历经十余年深耕奋进，成功开发出多达35个项目，其中公园墅堪称其独具创意之佳作。此楼盘别具一格地运用垂直绿化建筑模式，将本位于地面的花园巧妙搬至空中，每户皆配备专属阳台，倘若提及部分户型，那拥有的可是270度环幕视野，从此告别往昔传统格局紧闭式住宅。其总占地面积为81亩，中庭绿化面积达25亩之多，横向楼间距最大可达238米，采光效果极为优越。

1. 项目规划了三栋跃层以及九栋平层采用点式大围合布局从而保证了每栋楼的景观最大化。2. 住在里面拉开窗帘就如同置身公园中庭有着一万六千平米的园林其大小相当于二点五个标准足球场大小，3. 这种健康生态的居住理念很契合追求生活品质的家庭。

江山樾与南城一号 区域发展红利

江山樾所处之地为夹江新城，占地面积达180亩，其主打方向是4.0绿色生态人居。该项目周边环绕着四大公园，与50万平米滨江生态廊道以及龙腾湖公园距离很近，并且自身配备有3500㎡湖景和双泳池。南城一号位于冠英新区，单价仅仅是4字头，能够享受到高铁、乐山机场与成都港所带来的三重交通红利。

这两个楼盘所处之地皆是城市重点谋求发展的区域，江山樾所具备的智慧社区系统向业主给予了更为安全的居住感受，南城一号周边有着诸如远成文旅城、奥特莱斯等之类的大型配套规划，其未来所蕴含的潜力值得期待，对于那些看好新区发展态势且甘愿以时间换取空间的购房者而言，是值得着重予以关注的。

看过乐山这些楼盘的介绍之后，你认为在当下房价处于平稳状态这种时期，是咬紧牙关去购买一个核心区域的高端楼盘，还是选择一个低价位的新区等待其发展呢？欢迎在评论区域分享属于你的看法，点赞并且转发给正在乐山进行买房行为的朋友！